中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡(jiǎn)稱：我公司）擁有對(duì)普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等24戶債權(quán)及相應(yīng)從權(quán)利，我公司擬對(duì)上述債權(quán)進(jìn)行組包或單戶處置，處置方式為債權(quán)轉(zhuǎn)讓、和解等?，F(xiàn)予以公告。

　　一、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)良好，具備足額付款能力且交易資金來(lái)源合法，并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、債權(quán)資產(chǎn)情況

截止2024年9月30日，我公司此次擬轉(zhuǎn)讓的普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等24戶不良債權(quán)資產(chǎn)包，整體債權(quán)總額合計(jì)138,227.61萬(wàn)元，其中本金 58,817.04萬(wàn)元，利息及孳息79,410.57萬(wàn)元。該24戶債權(quán)位于普洱、玉溪、保山、臨滄等地區(qū)，涉及批發(fā)業(yè)、制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)等行業(yè)，抵押擔(dān)保方式為抵押+保證、質(zhì)押+保證、抵押和保證方式等。具體情況如下表:

                                                                                                                                                                     單位：人民幣萬(wàn)元                                                                                                                                                                    

　　注：1、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)及至轉(zhuǎn)讓日之間的孳息等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦⒓版芟⒌?，按借款合同、?dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書(shū)計(jì)算。

　　2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門(mén)代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

　　3、上述債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　4、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　交易對(duì)象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、原債務(wù)人管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、拍賣人等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員，以及原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人；拍賣標(biāo)的所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購(gòu)、受讓競(jìng)買標(biāo)的的主體。四

　　四、公告期

　　處置公告期限自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日止。有意向者可登陸我公司外網(wǎng)http://zotop.net中的處置消息欄查詢?cè)敿?xì)信息或與我公司有關(guān)部門(mén)接洽查詢。本公告期內(nèi)接受社會(huì)各界人士以書(shū)面形式的征詢或異議。

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：高先生、滕女士、張女士，聯(lián)系電話：0871—65700978。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話：0871-65700937；譚先生，0871-65700016。

　　聯(lián)系地址：云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)金江路1號(hào)

　　六、特別說(shuō)明

　　1、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。

　　2、實(shí)際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，有意向者需自行對(duì)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。

　　3、買受人需配合我方開(kāi)展合規(guī)訪談，如不配合，我方有權(quán)終止相關(guān)交易。

 中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司 

2024年10月15日