華融前海財富管理股份有限公司、華融財富（深圳）創(chuàng)新投資壹號企業(yè)（有限合伙）近期擬對擁有的深圳寶安南方特種化工廠1戶本息合計(jì)132542.25萬元債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌處置，涉及資產(chǎn)分布在深圳市，現(xiàn)予以公告。

一、債權(quán)資產(chǎn)情況

注：1.上述本金、利息計(jì)算截止日為2024年6月30日，單位為萬元。主債務(wù)人和擔(dān)保人（從債務(wù)人）應(yīng)支付給華融前海財富管理股份有限公司、華融財富（深圳）創(chuàng)新投資壹號企業(yè)（有限合伙）的本金、利息、罰息、違約金、費(fèi)用等按相關(guān)合同、協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，表格中數(shù)據(jù)僅供參考。

2.其中第一筆6億元債權(quán)本金中有238.8萬元系支付由華融財富（深圳）創(chuàng)新投資壹號企業(yè)（有限合伙）受讓債務(wù)人60%股權(quán)（作為讓與擔(dān)保措施）的對價。

3.上述不良債權(quán)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

二、債權(quán)瑕疵狀況

1.本次公告轉(zhuǎn)讓的債權(quán)所涉抵押物存在兩家以上的法院查封。

2.本次公告轉(zhuǎn)讓的債權(quán)所涉抵押物之一為債務(wù)人名下“東方龍公館”項(xiàng)目土地使用權(quán)，未辦理在建工程抵押（司法判決已確認(rèn)華融前海財富管理股份有限公司對地上在建工程享有優(yōu)先受償權(quán)）。

3.本次公告轉(zhuǎn)讓的債權(quán)所涉?zhèn)鶆?wù)人名下“東方龍公館”項(xiàng)目存在一定的私售、出租情況。

債權(quán)人已全面、充分披露了已知的債權(quán)瑕疵。標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷及其影響和后果，由乙方自行調(diào)查和判斷。債權(quán)人對所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的債權(quán)不承擔(dān)法律上的合法性、有效性等瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、交易條件：

1.要求買受人信譽(yù)好，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

2.買受人須同時按股權(quán)回購對價（238.8萬元）受讓華融財富（深圳）創(chuàng)新投資壹號企業(yè)（有限合伙）持有的債務(wù)人60%股權(quán)份額。

四、對交易對象的要求：

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人，資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

五、公告期限：

本公告有效期為自本公告發(fā)布之日起20個工作日，公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

本公告僅具有要約邀請的效力。我司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實(shí)際情況調(diào)整公開競價的時間。

受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：鞏先生    

聯(lián)系電話：0755-23940162

受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為：葉先生0755-83635347   

聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道益田路6001號太平金融大廈27樓、46樓              

                                                                                                                                   華融前海財富管理股份有限公司

                                                                                                                      華融財富（深圳）創(chuàng)新投資壹號企業(yè)（有限合伙）

                                                                                                                                                 2024年8月30日