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資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司與蘭州金融控股資產管理有限公司
債權轉讓暨催收聯(lián)合公告

2024-08-21

　　2024年8月14日，中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“中信金融資產甘肅分公司”）與蘭州金融控股資產管理有限公司簽署《債權轉讓協(xié)議》，中信金融資產甘肅分公司將其依法享有的對天水天寶置業(yè)有限責任公司等十二戶企業(yè)不良債權及相應擔保權利等全部轉讓給蘭州金融控股資產管理有限公司。蘭州金融控股資產管理有限公司作為債權資產受讓方，與中信金融資產甘肅分公司依法將債權轉讓的事實通知各債務人、擔保人及其他相關義務人。各債務人、擔保人及其他相關義務人，或債務人、擔保人及其他相關義務人的權利義務承繼人，應自本通知刊發(fā)之日起，向蘭州金融控股資產管理有限公司履行還款義務及承擔相應擔保責任。若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或者喪失民事主體資格，請相關承債主體、清算主體代為履行義務或者承擔清算責任。

　　特此通知。

　　標的債權清單

　　基準日：2024年5月11日單位：人民幣/元

序號	債務人	債務本金	利息	墊付費用	債權合計	保證人	抵質押人/物
1	天水天寶置業(yè)有限責任公司	216,154,999.95	58,901,057.17	1,377,773.00	276,433,830.12	甘肅天寶塑業(yè)有限責任公司、甘肅金塔玉神礦業(yè)有限公司、丁煜騰、張萬榮、馬秀枝	1.抵押人：天水天寶置業(yè)有限責任公司；抵押物：天水市秦州區(qū)“天寶名都”項目商業(yè)在建工程，建筑面積11012.23㎡、住宅（別墅）在建工程，建筑面積1184 .04㎡。 2.抵押人：甘肅中正融信商貿有限責任公司；抵押物：蘭州市城關區(qū)張掖路街道慶陽路348-352號第3層359室商業(yè)房產，建筑面積333.57㎡（未辦理抵押登記）。 3.抵押人：王愛琴；抵押物：蘭州市城關區(qū)高新張?zhí)K灘549號2單元18-19層1801室住宅房產，建筑面積為617.67㎡（未辦理抵押登記）。 4.出質人：甘肅金塔玉神礦業(yè)公司；質押物：甘肅金塔玉神礦業(yè)公司持有的債務人5000萬股股權。
2	甘肅華盛文化影視有限責任公司	83,067,513.81	12,412,000.58	0.00	95,479,514.39	隴西縣華盛房地產開發(fā)有限責任公司、楊云蘭、柴彥章	抵押人：隴西縣華盛房地產開發(fā)有限責任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園商業(yè)房產，建筑面積29103.45㎡。
3	隴西古萊塢文化旅游有限公司	18,847,049.42	2,094,645.13	0.00	20,941,694.55	楊云蘭、柴彥章、隴西縣華盛房地產開發(fā)有限責任公司、隴西縣華盛商務有限責任公司、甘肅華盛文化影視有限責任公司、甘肅華盛國際大酒店有限公司、甘肅省隴西縣建筑安裝總公司第二工程處	抵押人：隴西縣華盛房地產開發(fā)有限責任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園4處商業(yè)房產，建筑面積3873.58㎡。
4	定西遠大商貿有限公司	3,900,000.00	204,772.66	19,742.00	4,124,514.66	彭立帆、常鵬	抵押人：甘肅遠夢房地產開發(fā)有限責任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路北側海天花園B區(qū)9-101-201商業(yè)房產，建筑面積1219.04㎡。
5	定西豐和農業(yè)農民專業(yè)合作社	4,000,000.00	113,313.34	19,797.00	4,133,110.34	陳清、肖治平、何天熊、王鋒、張鳳亭	1.抵押人：定西鳳陽房地產開發(fā)有限公司；抵押物：定西市安定區(qū)內官鎮(zhèn)錦屏路1幢共計4層商業(yè)房產，建筑面積1981.83㎡。 2. 抵押人：牛騰霄；抵押物：定西市安定區(qū)新城區(qū)政府南路（博園帝景）3幢1單元1404室住宅，建筑面積140.66㎡。
6	定西錦隆商貿有限責任公司	3,500,000.00	125,536.07	17,841.00	3,643,377.07	肖磊	抵押人：定西鳳陽房地產開發(fā)有限責任公司；抵押物：定西市安定區(qū)內官鎮(zhèn)錦屏路（原二院家屬樓）1幢1層115室等商業(yè)房產，建筑面積642.55㎡。
7	甘肅康善商貿有限公司	4,196,733.33	208,931.77	20,870.00	4,426,535.10	李自平、甘肅富泰華房地產開發(fā)有限公司	1.抵押人：甘肅康善商貿有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)南河以南，規(guī)劃東環(huán)路西側商服用地，土地使用權面積1880㎡。 2.抵押人：甘肅富泰華房地產開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館4-101等商業(yè)房產，建筑面積354.98㎡。 3.抵押人：甘肅富泰華房地產開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館11-商鋪101等商業(yè)房產，建筑面積186.71㎡。
8	蘭州鑫鵬達商貿有限公司	212,784.00	1,252,023.83	349,322.00	1,814,129.83	馬咬琪、馬鵬飛、邵艷芳	/
9	甘肅恒睿能源科技有限公司	3,319,117.92	2,148,502.25	29,279.00	5,496,899.17	張兆華、黨輝	1.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關區(qū)高新雁南路18號7層701-703、705室，面積295.33㎡的辦公用房。 2.抵押人：黨輝；抵押物：天水市岷山路福門豪景公館商業(yè)房產，建筑面積442.88㎡（未辦理抵押登記，法院判決未確權）。 3.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關區(qū)東崗西路403號（酒鋼大廈2#樓）1-1905室住宅，建筑面積209.87㎡（未辦理抵押登記，法院判決未確權）。 4.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關區(qū)拱星墩街道段家灘路386號第1單元11、12層1103室住宅，建筑面積225.96㎡（原債權人已辦理解押）。
10	禮縣金爍商貿有限公司	11,825,700.00	1,159,953.19	0.00	12,985,653.19	溫爍坤、溫志雄、楊曉晨、王牧花	1.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關鎮(zhèn)新城區(qū)福銘御景商住小區(qū)A40-A53/C40-C53號商業(yè)房產，建筑面積1091.22㎡（擔保債權金額500萬元）。2.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關鎮(zhèn)老城區(qū)中山路住宅，建筑面積2541.84㎡（未辦理抵押登記）。
11	甘肅北方工貿有限公司	4,702,273.33	3,079,176.98	0.00	7,781,450.31	周富堂、周錦堂	/
12	甘肅鋼順源物資有限公司	0.00	359,622.52	0.00	359,622.52	魯彥祥、舒朝東	/
	合計	353,726,171.76	82,059,535.49	1,834,624.00	437,620,331.25

　　注：1.本公告清單內債權基準日為2024年5月11日，基準日后債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等具體金額按照相關協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關協(xié)議及生效法律文書的計算為準；抵押物面積等信息以權利證書記載為準。2.上述債權及其項下權利義務一并轉讓。3.本公告內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司聯(lián)系人：趙女士

　　聯(lián)系電話：0931-8505075

　　聯(lián)系地址：蘭州市城關區(qū)武都路225號

　　蘭州金融控股資產管理有限公司聯(lián)系人：王先生

　　聯(lián)系電話：0931-8153032

　　聯(lián)系地址：蘭州市城關區(qū)中山路46號7樓

　　中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司

　　蘭州金融控股資產管理有限公司

　　二〇二四年八月二十一日