中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對持有的沈陽兆隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司和金馬控股集團(tuán)有限公司2戶資產(chǎn)共同在阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng)。現(xiàn)將公開競價(jià)的有關(guān)情況公告如下：

　　一、競價(jià)標(biāo)的

　　1.中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司持有的沈陽兆隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵債資產(chǎn)（已取得以物抵債裁定，尚未辦理司法轉(zhuǎn)移登記）及剩余債權(quán)，其中抵債資產(chǎn)為位于沈陽市棋盤山開發(fā)區(qū)滿堂鎮(zhèn)上水村世茂•國風(fēng)盛京項(xiàng)目一宗面積為86,984平方米土地使用權(quán)，用途為住宅用地，目前為凈地,抵債金額為202,729,274.82元；剩余債權(quán)金額合計(jì)為25,747,735.11元（截至基準(zhǔn)日2024年6月15日），其中重組債務(wù)為17,120,628.67元，重組寬限補(bǔ)償金369,278.38元，遲延履行金8,257,828.06元，代償義務(wù)人為牡丹江世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，保證人為上海世茂建設(shè)有限公司。債權(quán)金額及擔(dān)保情況等具體信息以法律文書或協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　2.中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司持有的金馬控股集團(tuán)有限公司債權(quán)金額合計(jì)為36,689,383.56元，其中本金為15,000,000.00元，利息、復(fù)利、違約金21,689,383.56元（截至基準(zhǔn)日2024年6月15日）。該債權(quán)無抵質(zhì)押物、無保證人，已被確認(rèn)為普通債權(quán)。債權(quán)具體情況以法律文書或協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　買受人信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可按我司要求方式付款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。競價(jià)前，意向競買方須繳納競價(jià)保證金不低于1,000.00萬元。

　　三、投資人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　四、報(bào)名和參與競買方式

　　1.報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

　　2.競價(jià)方式：競價(jià)人通過阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）搜索標(biāo)的資產(chǎn)名稱進(jìn)入競價(jià)頁面，按照平臺相關(guān)規(guī)定繳納競價(jià)保證金、報(bào)名及完成材料完備性審核。競價(jià)人需仔細(xì)閱讀標(biāo)的資產(chǎn)競價(jià)頁面中所有內(nèi)容。此標(biāo)的資產(chǎn)競價(jià)入口為唯一指定入口，通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

　　3.競價(jià)保證金：人民幣1,000.00萬元。其他競價(jià)內(nèi)容請?jiān)斠姌?biāo)的資產(chǎn)競價(jià)頁面。

　　4.公告期限：2024年7月31日至2024年8月6日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，請投資者登錄官方網(wǎng)站或與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　5.競拍時(shí)間：2024年8月7日9時(shí)至2024年8月7日21時(shí)（若發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　五、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：崔女士、陶女士。

　　聯(lián)系電話：0451-82719020、0451-82718102。

　　聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)平準(zhǔn)街55號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0451-82718507。

　　特別聲明：上述信息僅作參考，具體信息聯(lián)系中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司獲取詳細(xì)資料，聯(lián)系方式為0451-82718102，競買須知詳見阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

　　2024年7月31日