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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司資產(chǎn)處置公告

2024-07-16

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司擬對廣州嘉龍置業(yè)有限公司等、廣州升龍錦盛置業(yè)有限公司等2項不良債權進行處置（債權明細詳見下表）。處置方式包括但不限于公開競價、公開拍賣、交易所掛牌轉(zhuǎn)讓等，現(xiàn)予以公告。

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽好，有付款能力，能承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　二、債權資產(chǎn)情況

　　截至2024年6月30日，債權資產(chǎn)情況如下表：

序號	債務人	債權本金（元）	重組寬限補償金（元）	保證人	抵質(zhì)押物情況
1	廣州嘉龍置業(yè)有限公司、鄭州駿龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、濟源升龍置業(yè)有限公司	172,540,000.00	69,636,090.00	1.上海升龍投資集團有限公司； 2.廣州升龍房地產(chǎn)置業(yè)有限公司；3.廣州升龍又一城置業(yè)有限公司；4.林億、林云輝（LIN YUNHUI）。	1.鄭州駿龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有位于鄭州市嵩山南路東、淮河東路南升龍城一號院1、2號樓合計1285套辦公房產(chǎn)在建工程及對應土地使用權，面積合計57392.47平方米。2.鄭州駿龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有位于鄭州市二七區(qū)航海中路、嵩山南路合計23間商業(yè)現(xiàn)房，面積合計10651.83平方米。
2	廣州升龍錦盛置業(yè)有限公司、南京升龍元發(fā)置業(yè)有限公司、福建升龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京升龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	320,500,000.00	126,353,000.00	1.上海升龍投資集團有限公司；2.廣州升龍房地產(chǎn)置業(yè)有限公司； 3.林億、林云輝（LIN YUNHUI）。	1.鄭州澤龍置業(yè)有限公司所有位于鄭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學大道89號4號樓（升龍又一城）70個商業(yè)服務用房及對應土地使用權，總建筑面積41945.49㎡。2.鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有位于鄭州市二七區(qū)政通路62號院、66號院合計5宗商業(yè)房地產(chǎn)及對應土地使用權，建筑面積合計13482.15平方米。

　　注：1、擬處置債權標的為上述債權，債權轉(zhuǎn)讓基準日2024年6月30日至轉(zhuǎn)讓日之間的重組寬限補償金、違約金等一并處置，債務人和擔保人應清償?shù)闹亟M寬限補償金、違約金等，按還款協(xié)議、擔保協(xié)議的有關約定以及相關法律、法規(guī)、生效法律文書計算為準。2、債權及其擔保的具體情況以原債權人與債務人、各擔保人簽訂的合同、相關權屬證件、法院法律文書等確定的債權、擔保物現(xiàn)狀為準，辦理相關手續(xù)后可查看有關資料。

　　三、對交易對象的要求

　　交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)的關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人。資產(chǎn)原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　四、公告期

　　處置的公告期限自本公告發(fā)布之日起20個工作日止。投資者可登陸中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站(http://www.chamc.com.cn)查詢或與有關部門接洽查詢。公告期內(nèi)接受社會各界人士的征詢或異議。

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：陳先生、李女士，聯(lián)系電話：18759775387、15059156685

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：高女士 0591-83309373

　　聯(lián)系地址：福建省福州市鼓樓區(qū)古田路112號

　　六、特別說明

　　公告內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人原已簽署的相關合同為準。

　　以上內(nèi)容我分公司擁有最終解釋權。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司

2024年7月16日