中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司定于2024年7月19日10時(shí)至2024年7月19日11時(shí)在京東網(wǎng)（https://auction.jd.com/)進(jìn)行公開競價(jià)。競價(jià)標(biāo)的為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司合法擁有的對(duì)蘇州市瑞珀置業(yè)有限公司不良債權(quán)（簡稱“標(biāo)的債權(quán)”）。截至基準(zhǔn)日2024年3月20日，標(biāo)的債權(quán)本金余額為319,950,000.00元，破產(chǎn)重整后確認(rèn)債權(quán)金額341,739,054.27元，后根據(jù)重整計(jì)劃其中罰息復(fù)利246,880.20元已清償，剩余341,492,174.07元作為優(yōu)先債權(quán)留債,其他相應(yīng)的利息、罰息、費(fèi)用、遲延履行金等以相關(guān)合同約定及生效法律文書確認(rèn)為準(zhǔn)。我司自銀行收購時(shí)的原債權(quán)情況詳見下表：
　　單位：萬元

序號(hào)	債務(wù)人	債權(quán)本金	保證人	抵押物	備注
1	蘇州市瑞珀置業(yè)有限公司	31995.00	供銷大集集團(tuán)股份有限公司	債務(wù)人名下位于蘇州常熟市閩江東路9號(hào)?？吐⌒枪馓斓厣虡I(yè)廣場的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積83601.43㎡，土地面積17774㎡。	2021年2月海南省高院裁定保證人供銷大集及子公司蘇州市瑞珀置業(yè)有限公司等共二十五家公司進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。2021年10月海南高院裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃，2021年12月海南高院裁定重整計(jì)劃執(zhí)行完畢。我司已根據(jù)重整計(jì)劃與債務(wù)人簽訂留債協(xié)議，留債金額341,492,174.07元，留債10年，年化利率3%，自2023年起每年還本比例為5%、5%、5%、5%、10%、15%、15%、20%、20%。債務(wù)人于2022年6月及2022年12月償還兩期留債利息共11781480元，2023年6月利息、2023年12月及2024年6月利息及本金未償還?！　?/div>

　　競價(jià)起拍價(jià)為25000萬元，為有保留價(jià)增價(jià)拍賣，每次增價(jià)不低于10萬元，可以加價(jià)幅度的N倍來加價(jià)，N為整數(shù)。競價(jià)保證金2500萬元。
　　即日起接受咨詢，有意向競買者請(qǐng)持合法有效證件，提前辦理競買登記手續(xù)。交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。競買人的轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金來源合法、合規(guī)，為競買人依法可支配的財(cái)產(chǎn)，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會(huì)犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。
　　個(gè)人競買人報(bào)名須持本人居民身份證及復(fù)印件，如住所地與經(jīng)常居住地不一致的，應(yīng)在復(fù)印件上注明；企業(yè)競買人報(bào)名須持授權(quán)委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、最新公司章程復(fù)印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權(quán)或表決權(quán)、合伙權(quán)益、基金權(quán)益等權(quán)益的自然人及法定代表人的身份證復(fù)印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復(fù)印件。代理他人競買除須持授權(quán)委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業(yè)競買人所需提供材料一致。復(fù)印件應(yīng)加蓋企業(yè)公章，個(gè)人競買人身份證復(fù)印件需本人簽字。
　　付款方式為一次性付款。買受人須于競價(jià)成交后10日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)付清全部價(jià)款。意向保證金（如有，不計(jì)息）和競價(jià)保證金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在買受人付清價(jià)款時(shí)可沖抵債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
　　轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)中標(biāo)競買人資質(zhì)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)其屬于禁買主體的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不簽署轉(zhuǎn)讓合同并沒收競價(jià)保證金；如轉(zhuǎn)讓方審核發(fā)現(xiàn)中標(biāo)競買人與另一競買人（在只有兩家報(bào)名情況下）有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)補(bǔ)登公告，補(bǔ)登公告期滿無異議后，再與中標(biāo)競買人簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
　　競買登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競價(jià)規(guī)則等詳細(xì)信息以京東網(wǎng)資產(chǎn)拍賣平臺(tái)專欄刊登的競價(jià)公告為準(zhǔn)。
　　地址：南京市玄武區(qū)北京東路42號(hào)。
　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系電話：025-57710662、025-57710776、15366160828、025-57710758。
　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：紀(jì)檢聯(lián)系人 許女士 025-57710703；審計(jì)聯(lián)系人 劉女士 025-57710757。


　　                                                                                                       中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司
　　                                                                                                                                  2024年7月10日