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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司資產(chǎn)處置招商公告

2024-06-27

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擬對擁有的天水天寶置業(yè)有限公司等12戶企業(yè)不良債權(quán)資產(chǎn)采用公開方式單戶或組包進(jìn)行處置，現(xiàn)面向社會投資者發(fā)布招商公告。資產(chǎn)具體信息如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)信息

　　基準(zhǔn)日：2024年5月11日單位：人民幣/元

序號	債務(wù)人	債務(wù)本金	利息	墊付費用	債權(quán)合計	保證人	抵質(zhì)押人/物
1	天水天寶置業(yè)有限責(zé)任公司	216,154,999.95	58,901,057.17	1,377,773.00	276,433,830.12	甘肅天寶塑業(yè)有限責(zé)任公司、甘肅金塔玉神礦業(yè)有限公司、丁煜騰、張萬榮、馬秀枝	1.抵押人：天水天寶置業(yè)有限責(zé)任公司；抵押物：天水市秦州區(qū)“天寶名都”項目商業(yè)在建工程，建筑面積11012.23㎡、住宅（別墅）在建工程，建筑面積1184 .04㎡。 2.抵押人：甘肅中正融信商貿(mào)有限責(zé)任公司；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路街道慶陽路348-352號第3層359室商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積333.57㎡（未辦理抵押登記）。 3.抵押人：王愛琴；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)高新張?zhí)K灘549號2單元18-19層1801室住宅房產(chǎn)，建筑面積為617.67㎡（未辦理抵押登記）。 4.出質(zhì)人：甘肅金塔玉神礦業(yè)公司；質(zhì)押物：甘肅金塔玉神礦業(yè)公司持有的債務(wù)人5000萬股股權(quán)。
2	甘肅華盛文化影視有限責(zé)任公司	83,067,513.81	12,412,000.58	0.00	95,479,514.39	隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、楊云蘭、柴彥章	抵押人：隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積29103.45㎡。
3	隴西古萊塢文化旅游有限公司	18,847,049.42	2,094,645.13	0.00	20,941,694.55	楊云蘭、柴彥章、隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、隴西縣華盛商務(wù)有限責(zé)任公司、甘肅華盛文化影視有限責(zé)任公司、甘肅華盛國際大酒店有限公司、甘肅省隴西縣建筑安裝總公司第二工程處	抵押人：隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園4處商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積3873.58㎡。
4	定西遠(yuǎn)大商貿(mào)有限公司	3,900,000.00	204,772.66	19,742.00	4,124,514.66	彭立帆、常鵬	抵押人：甘肅遠(yuǎn)夢房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路北側(cè)海天花園B區(qū)9-101-201商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1219.04㎡。
5	定西豐和農(nóng)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社	4,000,000.00	113,313.34	19,797.00	4,133,110.34	陳清、肖治平、何天熊、王鋒、張鳳亭	1.抵押人：定西鳳陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：定西市安定區(qū)內(nèi)官鎮(zhèn)錦屏路1幢共計4層商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1981.83㎡； 2.抵押人：牛騰霄；抵押物：定西市安定區(qū)新城區(qū)政府南路（博園帝景）3幢1單元1404室住宅，建筑面積140.66㎡。
6	定西錦隆商貿(mào)有限責(zé)任公司	3,500,000.00	125,536.07	17,841.00	3,643,377.07	肖磊	抵押人：定西鳳陽房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：定西市安定區(qū)內(nèi)官鎮(zhèn)錦屏路（原二院家屬樓）1幢1層115室等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積642.55㎡。
7	甘肅康善商貿(mào)有限公司	4,196,733.33	208,931.77	20,870.00	4,426,535.10	李自平、甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	1.抵押人：甘肅康善商貿(mào)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)南河以南，規(guī)劃東環(huán)路西側(cè)商服用地，土地使用權(quán)面積1880㎡。 2.抵押人：甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館4-101等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積354.98㎡。 3.抵押人：甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館11-商鋪101等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積186.71㎡。
8	蘭州鑫鵬達(dá)商貿(mào)有限公司	212,784.00	1,252,023.83	349,322.00	1,814,129.83	馬咬琪、馬鵬飛、邵艷芳	/
9	甘肅恒睿能源科技有限公司	3,319,117.92	2,148,502.25	29,279.00	5,496,899.17	張兆華、黨輝	1.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)高新雁南路18號7層701-703、705室，面積295.33㎡的辦公用房； 2.抵押人：黨輝；抵押物：天水市岷山路福門豪景公館商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積442.88㎡（未辦理抵押登記）； 3.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路403號（酒鋼大廈2#樓）1-1905室住宅，建筑面積209.87㎡（未辦理抵押登記）。 4.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)拱星墩街道段家灘路386號第1單元11、12層1103室住宅，建筑面積225.96㎡（未起訴確權(quán)）。
10	禮縣金爍商貿(mào)有限公司	11,825,700.00	1,159,953.19	0.00	12,985,653.19	溫爍坤、溫志雄、楊曉晨、王牧花	1.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關(guān)鎮(zhèn)新城區(qū)福銘御景商住小區(qū)A40-A53/C40-C53號商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1091.22㎡。2.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關(guān)鎮(zhèn)老城區(qū)中山路住宅，建筑面積2541.84㎡（未辦理抵押登記）。
11	甘肅北方工貿(mào)有限公司	4,702,273.33	3,079,176.98	0.00	7,781,450.31	周富堂、周錦堂	/
12	甘肅鋼順源物資有限公司	0.00	359,622.52	0.00	359,622.52	魯彥祥、舒朝東	/
	合計	353,726,171.76	82,059,535.49	1,834,624.00	437,620,331.25

　　注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2024年5月11日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準(zhǔn)；抵押物面積等信息以權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。4.債權(quán)及項下抵押物實際情況請投資人自行調(diào)查了解。

　　二、擬處置方式

　　本次處置方式為公開處置，具體方式包括但不限于公開競價、公開拍賣等。歡迎廣大社會投資人前來洽談。

　　三、交易條件

　　要求買受人信譽好，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價款并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　四、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、風(fēng)險提示

　　本公告所列示的債權(quán)資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

　　歡迎廣大意向投資者按照以下聯(lián)系方式與我司進(jìn)行洽談:

　　聯(lián)系人：王女士、趙女士；

　　聯(lián)系電話：0931-8501812/0931-8505075。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　2024年6月27日