重慶名潤置業(yè)有限公司等2戶債權(quán)資產(chǎn)以賣斷+反委托方式公開轉(zhuǎn)讓

    本次競買活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，參加本次競買活動的競買人的意思表示、事實行為等均受中國相關法律法規(guī)約束，具有法律效力。競買人在參與競買前須詳細閱讀本《競買須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

    一、標的物

    中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司（以下稱“我方”）擬將持有的重慶名潤置業(yè)有限公司等2戶債權(quán)資產(chǎn)以賣斷+反委托方式公開轉(zhuǎn)讓。截至處置基準日（2023年12月31日），債權(quán)本金余額28,119.64萬元（詳見標的債權(quán)清單）。

    二、意向方（報價方）條件

    1、意向方（報價方）應為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。

    2、意向方（報價方）需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，且同意在完全賣斷后反委托我方進行后續(xù)處置。

    4、意向方（報價方）須提交相應的買斷+反委托方案，方案內(nèi)容包括但不限于：賣斷金額及支付方式（不接受分期付款）、要求受托方（我方）需完成的目標任務（需明確具體金額）、回現(xiàn)超過目標任務后的委托分成比例（按照百分比設置）、委托期限（以年為單位）等內(nèi)容。

    特別提示：賣斷金額（報價）設有保留價不公開；委托期限、后期分成比例、回現(xiàn)目標任務等我方設有保留條款條件，且不作為受托方（我方）承諾。以上事項或其他方面存在問題可與我方面談。

    5、競買前，意向方（報價方）需在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），意向方（報價方）應以自己身份參與競拍，本次拍賣不接受委托競買。任何時候，包括競買活動開始前、競買活動進行中、競買活動結(jié)束后，如出現(xiàn)以下情況的我方有權(quán)取消意向方（報價方）資格：1、意向方（報價方）歷史履約情況差或可能因其他原因影響其后續(xù)履約的報價方；2、不具備受讓資格的。

    三、競買方式

    本次競買設置保留價，保留價不公開，意向方（報價方）報價需高于保留價后方能進入我方反委托方案評審階段，報價僅為能否成交的條件之一，我方需對意向方（報價方）提供的反委托方案評審后，交易平臺通過短信/郵件方式向成功競得方通知，未成功競得的不予通知。意向方（報價方）在買斷我方債權(quán)后，需與我方簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關協(xié)議，并同時簽訂委托處置協(xié)議，后期委托我方對債權(quán)處置。若只有1人競買/報價且達到保留條款條件，無其他人報價的，將補登公告，公告7個工作日后，確定沒有新的競買者參與方能成交。若意向方（報價方）存在違反拍賣/招商公告、拍賣規(guī)則、保密承諾函等文件的行為、或在競買成功后未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《委托處置協(xié)議》或簽署協(xié)議后不履行協(xié)議義務，則我方有權(quán)解除合同。

    四、價款支付規(guī)則

    競買成功后，意向方（報價方）應在確認成交后5個工作日內(nèi)與我方簽訂《成交確認書》（或網(wǎng)絡平臺生成）、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《委托處置協(xié)議》。同時，成功競得者應在協(xié)議簽訂/生效后的10個工作日內(nèi)將競價款項全額繳入我方指定賬戶(賬戶名稱：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司，開戶行：中國工商銀行股份有限公司重慶魚嘴支行，賬號：3100 0391 1910 0031 588)。

    五、技術服務及費用標準

    意向方（報價方）須向京東拍賣平臺支付交易技術服務費，具體費用標準以京東拍賣平臺公示為準。若意向方（報價方）在成交后未向京東足額交納技術服務費用，則視為意向方（報價方）悔拍，我方將不向悔拍的意向方（報價方）交付成交資產(chǎn)。

    六、違約責任

    如競買成交后意向方（報價方）拒絕簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《委托處置協(xié)議》或簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后違反付款義務，未能按時足額支付相應款項，則每逾期一日，意向方（報價方）每逾期一日，按應付未付價款以20%/年按日向我方支付違約金；如意向方（報價方）逾期30天未付款，則構(gòu)成意向方（報價方）的根本性違約，我方有權(quán)解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行處置標的資產(chǎn)。

    七、重要提示

    (一)意向方（報價方）報名并提供相關資料后，視為作出如下陳述。

    1、交易文件知悉。意向方（報價方）仔細閱讀并理解了我方發(fā)布的競買/招商公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。

    2、風險和瑕疵知悉。我方已經(jīng)對掌握的拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了必要的提示和披露。意向方（報價方）已經(jīng)對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了獨立充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標的的所有瑕疵、風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。意向方（報價方）已經(jīng)知悉，拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項或多項：

    A.與標的債權(quán)相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

    B.標的債權(quán)可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；

    C.標的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

    D.標的債權(quán)文件對于標的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關情形；

    E.擔保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔保人只對特定債權(quán)人承擔擔保責任的情形；

    F.擔保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的相關情形；

    G.涉訴標的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險。

    H.標的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。

    I.組包資產(chǎn)明細表中描述的資產(chǎn)瑕疵。

    3、意向方（報價方）已被告知并完全理解，意向方（報價方）受讓債權(quán)后，由于相關法律法規(guī)規(guī)章政策及司法實踐等限制，導致意向方（報價方）能夠行使的標的債權(quán)數(shù)額可能小于標的物介紹中列明的標的債權(quán)數(shù)額。

    4、意向方（報價方）已被告知并完全理解，意向方（報價方）成為受讓方并受讓標的債權(quán)后，對該標的債權(quán)在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有。

    5、意向方（報價方）已被告知并完全理解，意向方（報價方）成為受讓方并受讓標的債權(quán)后，可能無法享有我方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。

    （二）意向方（報價方）成為受讓方后的特別承諾

    1、競買成功后，受讓方承諾，在交接期間內(nèi)，當我方將標的債權(quán)文件交付給受讓方時，受讓方應及時受領標的債權(quán)文件并在隨附的標的債權(quán)文件清單上簽字。如受讓方不及時受領標的債權(quán)文件，則自愿承擔遲延受領標的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，受讓方無權(quán)再就標的債權(quán)文件及其交付范圍向我方提出任何主張。

    2、風險和瑕疵概括承受。受讓方承諾，一旦成交，作為受讓方將按照標的債權(quán)的基準日現(xiàn)狀受讓標的債權(quán)，接受標的債權(quán)的瑕疵和風險，不因拍賣標的的來源、瑕疵和風險，而請求我方和拍賣人承擔相應責任，或以此作為受讓方履行約定或法定義務的抗辯。標的債權(quán)自基準日至標的債權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓方之日發(fā)生變化的，受讓方承認并接受該變化，不因標的債權(quán)的變化而請求我方和拍賣人承擔相應的責任，或以此作為受讓方履行約定或法定義務的抗辯。

    3、鑒于我方在從相應銀行受讓標的債權(quán)時，已承諾不向相應銀行追究任何法律責任，為此，如果標的債權(quán)中存在該等能夠追究銀行任何法律責任的權(quán)利，受讓方承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向相應銀行追究任何法律責任。

    （三）標的物過戶登記手續(xù)由受讓方自行辦理。拍賣成交后，交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔。

    （四）其他

    1、本次網(wǎng)絡競價所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點意向方（報價方）沒有異議，則表示意向方（報價方）認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的意向方（報價方）充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

    2、我方對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供意向方（報價方）參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對意向方（報價方）參與此次競價的建議，僅提供意向方（報價方）參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的意向方（報價方）視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，意向方（報價方）一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

    3、意向方（報價方）競拍成功后，訴訟程序均自行辦理，如存在欠繳費用自行承擔。

    4、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺公開展示，請仔細閱讀。我方已就前述相關標的物相關文件的所有條款向意向方（報價方）如實告知并做出詳細說明，意向方（報價方）知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，意向方（報價方）和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，意向方（報價方）承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

    5、本公告其他未盡事宜，請向我方咨詢。

    6、意向方（報價方）在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。

    咨詢電話：彭女士、嚴先生，023-67719865/023-67719869。

    聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)海爾路178號美全22世紀A1座

     標的債權(quán)清單.xls