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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司資產(chǎn)公開競價公告

2024-06-14

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司定于2024年6月24日在安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.aaee.com.cn/）對安徽勝華電纜集團有限公司等20戶企業(yè)不良債權(quán)及抵債資產(chǎn)進行公開掛牌競價（擬競價資產(chǎn)由中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司自中國工商銀行股份有限公司安徽省分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司安徽省分行、交通銀行股份有限公司安徽省分行、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司合肥分行、徽商銀行股份有限公司受讓而來），現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

　　一、競價標的基本情況

序號	借款人名稱	前手債權(quán)人基準日		截至前手債權(quán)人基準日債權(quán)金額（單位：人民幣，元）		前手債權(quán)人基準日后回現(xiàn)金額（單位：人民幣，元）	保證人	抵押物情況
序號	借款人名稱	前手債權(quán)人基準日		本金余額	利息余額	前手債權(quán)人基準日后回現(xiàn)金額（單位：人民幣，元）	保證人	抵押物情況
1	安徽勝華電纜集團有限公司	2017/8/31		9,900,000.00	147,522.90	7,050.99	安徽華峰電纜集團有限公司、曹亞玲、何忠勝	安徽勝華電纜集團有限公司名下位于蕪湖市無為縣高溝鎮(zhèn)高新工業(yè)園的工業(yè)房產(chǎn)及土地使用權(quán)，建筑面積合計8799.77㎡，土地面積18875㎡。
2	馬鞍山市鵬程環(huán)鍛軋鋼有限責任公司	2020/5/31		13,418,717.00	1,027,572.82	0.00	黃建西、胡曉紅	馬鞍山泓易重工有限責任公司（曾用名：馬鞍山市鵬達機械設(shè)備研發(fā)有限公司）名下位于馬鞍山市當涂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)太白西路與經(jīng)二路交叉口土地使用權(quán)及在建工程，土地使用權(quán)面積17903.83㎡，在建工程建筑面積合計10483.20㎡。
3	宣城市欣美建材科技發(fā)展有限責任公司	2017/8/31		15,796,029.55	1,195,961.06	2,500,781.00	陳圣民、趙銀珠	宣城市欣美建材科技發(fā)展有限責任公司名下位于宣城市宣州區(qū)水東鎮(zhèn)交通村及宛陵水泥廠內(nèi)工業(yè)廠房及土地，建筑面積合計為16839.32㎡，土地使用權(quán)面積為50059㎡。（其中建筑面積為1459.3㎡的房屋已倒塌）
4	淮北亨浩彩印包裝有限公司	2017/8/20		9,860,394.08	4,260,236.03	0.00	孟祥順、孟玲	淮北亨浩彩印包裝有限公司名下位于淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)新蔡工業(yè)園的工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為48723.3㎡，用途為工業(yè)用地。
5	天長市鑫晶銅業(yè)有限公司	2017/8/10		60,000,000.00	740,791.92	30,570,825.00	安徽藍德集團股份有限公司、李正祥、張月晴。	安徽省天富電子(集團)有限公司位于天長市永福路北側(cè)萬壽路東側(cè)天長地久商務(wù)樓第一層商服用房，建筑面積為1682.44㎡，最高額擔保金額為3000萬元。
6	安徽龍陽光學玻璃有限公司	2019/7/20		16,122,327.34	2,429,586.69	300,000.00	王大成、安惠芝、周振、喬鳳霞。	安徽龍陽光學玻璃有限公司名下位于滁州市鳳陽縣工業(yè)園區(qū)合蚌路北側(cè)的工業(yè)房產(chǎn)及土地，房產(chǎn)建筑面積合計22181.14㎡，土地使用權(quán)面積為77945.00㎡。
7	滁州市鳳凰制冷配件實業(yè)有限公司	2019/7/20		5,163,787.14	454,444.30	0.00	柏標	抵押物1：滁州市鳳凰塑模有限公司名下位于滁州市南譙區(qū)工業(yè)園的工業(yè)用地及地上工業(yè)廠房，房產(chǎn)建筑面積為5733.29㎡，土地使用權(quán)面積為14940.00㎡。抵押物2：滁州聚保利電裝有限公司（曾用名：滁州市鳳凰自動控制器有限公司）名下位于滁州市南譙區(qū)工業(yè)園的工業(yè)用地及地上工業(yè)廠房，房產(chǎn)建筑面積為4022.87㎡，土地使用權(quán)面積為12842.00㎡。
8	宿州市鴻昊糧油儲備有限公司	2017/8/20		20,000,000.00	6,534,000.00	0.00	宿州市鴻昊物資貿(mào)易有限公司，孟忠，朱琳；	合肥市節(jié)節(jié)高農(nóng)業(yè)科技綜合開發(fā)有限公司位于合肥市包河區(qū)峨眉山路226號節(jié)節(jié)高綜合樓，房產(chǎn)建筑面積12728.36㎡，土地使用權(quán)面積3083.86㎡，最高額抵押金額2000萬元。
9	宿州市超凡商貿(mào)有限責任公司	2017/8/20		10,319,599.00	5,797,707.59	0.00	宿州市鴻昊物資貿(mào)易有限公司，趙忠順，朱玉雪，鄭曉紅，朱志強，邵京；	合肥市節(jié)節(jié)高農(nóng)業(yè)科技綜合開發(fā)有限公司位于合肥市包河區(qū)峨眉山路226號節(jié)節(jié)高綜合樓，房產(chǎn)建筑面積12728.36㎡，土地使用權(quán)面積3083.86㎡，最高額抵押金額300萬元。
10	宿州市鴻昊物資貿(mào)易有限公司	2017/8/20		40,000,000.00	11,850,000.00	0.00	宿州市鴻昊數(shù)碼科技有限公司，趙忠順，朱玉雪；	抵押物1：合肥市節(jié)節(jié)高農(nóng)業(yè)科技綜合開發(fā)有限公司位于合肥市包河區(qū)峨眉山路226號節(jié)節(jié)高綜合樓，房產(chǎn)建筑面積12728.36㎡，土地使用權(quán)面積3083.86㎡，最高額擔保金額9200萬元；抵押物2：宿州市鴻昊數(shù)碼科技有限公司位于宿州市汴河路商業(yè)街（汴河路與觀音堂交叉口西北角）4套房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積610.49㎡。該抵押物已在前手債權(quán)人基準日后作價3412萬元抵債，依據(jù)（2015）宿中執(zhí)字第00017-6號、（2015）宿中執(zhí)字第00034-5號執(zhí)行裁定書，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司共有4套房產(chǎn)的70.340%份額，其中，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司持有的份額為33.101%，本次一并對外轉(zhuǎn)讓。
11	安慶永吉商貿(mào)有限公司	2017/11/10		1,600,000.00	119,334.06	0.00	陳富節(jié)、張愛琴	上海綠岸實業(yè)發(fā)展有限公司所有的位于上海市浦東新區(qū)申港街道環(huán)湖西二路588號355室房地產(chǎn)，建筑面積：123.08㎡
12	安慶市寧強物資貿(mào)易有限公司	2020/5/31		1,250,000.00	344,397.75	0.00	安慶市建豐物資貿(mào)易有限責任公司、潘雪征、圣霞、丁曰忠、盛月蓮	潘雪征、圣霞所有的位于安慶市開發(fā)區(qū)景湖嘉苑6幢7#門面、8#門面，建筑面積合計：159.54㎡
13	安徽泰弘達汽車用品有限公司	2020/8/20		10,700,000.00	790,489.15	0.00	安徽譽潔洗滌用品有限公司、安徽泰隆成亞集團股份有限公司、安慶市泰興隆商貿(mào)配供有限公司、安慶市婉潤貿(mào)易有限公司、安慶市盼成貿(mào)易有限公司、安慶市皖譽貿(mào)易有限公司、梁玉斌、江婉紅、梁正華、陳曉霞	安徽泰弘達汽車用品有限公司名下位于安慶市開發(fā)區(qū)3.9平方公里工業(yè)園內(nèi)工業(yè)用地及廠房，土地面積17150.81 ㎡，4棟廠房建筑面積合計16155.12 ㎡
14	安徽譽潔洗滌用品有限公司	2020/8/20		13,700,000.00	1,118,570.70	0.00	安徽泰弘達汽車用品有限公司、安徽泰隆成亞集團股份有限公司、安慶市泰興隆商貿(mào)配供有限公司、安慶市婉潤貿(mào)易有限公司、安慶市盼成貿(mào)易有限公司、安慶市皖譽貿(mào)易有限公司、梁玉斌、江婉紅、梁正華、陳曉霞
15	安慶市銀創(chuàng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易有限責任公司	2020/2/20		2,548,822.74	373,303.45	0.00	王平、丁蘭霞	抵押物為債務(wù)人名下位于安慶市大觀區(qū)?？阪?zhèn)河口村扎花場內(nèi)3號樓西側(cè)等6幢工業(yè)廠房及工業(yè)土地。房產(chǎn)面積合計2399.04㎡；土地面積合計7732.97㎡。
16	六安市鴻鑫市場服務(wù)有限公司	2016/9/20		19,970,000.00	1,833,163.13	0.00	熊志飛、張非凡、汪開南、劉先紅	安徽凱鴻置業(yè)投資有限公司名下位于六安皖西路與梅山路交叉口西南角華潤蘇果5#樓共15處商鋪合計1101.91㎡(其中一處商鋪，面積為104.52㎡，見產(chǎn)證號房地權(quán)證房產(chǎn)中心字第3205790號，但管理人告知測繪報告未見該房產(chǎn)信息，有可能不存在)。
17	淮南市潤昶商貿(mào)有限公司	2017/8/20		0.00	131,550.62	0.00	趙琦、單晉	/
18	淮南市盛元賓館	2017/8/20		1,790,284.72	673,359.56	0.00	姚保君；	抵押物1：姚寶來位于淮南市田家庵區(qū)廣場路綠城花園3#-2-3的住宅，建筑面積134.15㎡；抵押物2：姚寶來位于淮南市田家庵區(qū)淮濱街道金太陽社區(qū)東城商貿(mào)城C區(qū)12號商鋪，建筑面積262.18㎡；張震名下位于田家庵區(qū)廣場路綠城花園6棟311住宅，建筑面積110.92㎡。
19	淮南市榮旺科貿(mào)有限公司	2017/8/20		4,998,000.00	2,098,755.77	0.00	黃姚平、唐世榮；	唐世榮位于淮南市田家庵區(qū)朝陽街道朝陽西路新時代廣場B棟商鋪115號，該商鋪面積為255.09平米。
20	淮南市鑫隆祥物資有限公司	2017/8/20	金融借款債權(quán)	0.00	3,711,793.95	0.00	張峰、張軍、姚保君；	/
20	淮南市鑫隆祥物資有限公司	2017/8/20	實物資產(chǎn)	實物資產(chǎn)為位于淮南市田家庵區(qū)國慶街道人民南路上湖綜合樓3-7層商業(yè)用房及土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積1271.55㎡，建筑面積3431.85㎡。法院裁定抵債，抵債金額為12227200元。該房地產(chǎn)上的租金債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，租金債權(quán)已經(jīng)（2020）皖0403民初4395號民事判決書判決，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司本次擬轉(zhuǎn)讓的是淮南市田家庵區(qū)國慶街道人民南路上湖綜合樓3-7層商業(yè)房地產(chǎn)對應(yīng)的租金債權(quán)。

　　注：1、上述前手債權(quán)人基準日后的回現(xiàn)歸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司，宿州市鴻昊物資貿(mào)易有限公司一戶前手債權(quán)人基準日后的抵債資產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓、歸買受人，回現(xiàn)、抵債金額等沖抵債權(quán)的計算、利息等按民事判決書/民事調(diào)解書/執(zhí)行公證/破產(chǎn)管理人/中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司與前手債權(quán)人簽訂的合同等確定的計算。

　　2、若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責任。

　　3、本公告清單列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書計算為準。

　　4、債權(quán)及其擔保的具體情況以原貸款行與債務(wù)人、各擔保人簽訂的合同、相關(guān)權(quán)屬證件、法院法律文書等確定的及債權(quán)、擔保物現(xiàn)狀為準，辦理相關(guān)手續(xù)后可查看有關(guān)資料。

　　二、交易條件

　　要求競買人信譽良好，有一次性付款能力且交易資金來源合法，能承擔購買債權(quán)所帶來的風險。

　　三、參與方式

　　掛牌期限為2024年6月14日至6月21日，意向受讓方應(yīng)在掛牌期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心（https://www.aaee.com.cn/），線上辦理受讓登記手續(xù)并將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶。保證金交納截止日：2024年6月21日17：00前，以銀行到賬時間為準。具體競價信息詳見安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心公告（https://www.aaee.com.cn/）。

　　 四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》提示，下列人員不得受讓該資產(chǎn)：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　五、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：齊先生、趙女士

　　聯(lián)系電話：0551-62662552、0551-62662561

　　聯(lián)系地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)壽春路211號

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　2024年6月14日