召集人中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有對(duì)肇慶鑫匯建筑工程有限公司單戶債權(quán) ，企業(yè)或資產(chǎn)的所在地為廣東省肇慶市，抵押物為位于肇慶市高要區(qū)的土地使用權(quán)等，召集人擬對(duì)該債權(quán)采取公開競價(jià)方式處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、公開處置資產(chǎn)情況

　　截至2023年1月31日，債權(quán)本金余額4,083.60萬元，該債權(quán)的保證人為肇慶宇浩地產(chǎn)發(fā)展有限公司、廣東宇浩地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、陳耀文，抵押物為肇慶宇浩地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下位于肇慶市高要區(qū)蜆崗鎮(zhèn)八聯(lián)地段的土地使用權(quán)（商住用地，土地面積37825.80平方米）、位于肇慶市高要區(qū)蜆崗鎮(zhèn)宇浩大道6號(hào)紫云匯花園二期風(fēng)情小鎮(zhèn)T4棟的10套公寓（在建工程，建筑面積合計(jì)501.82平方米）。

　　注：1.本公告僅列示截至2023年1月31日的債權(quán)本金余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給召集人的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款按合同及國家有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的合同為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　投資者信譽(yù)良好，一次性付款，交易資金來源合法，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。競價(jià)前，意向競買方須繳納競價(jià)保證金300萬元。

　　三、交易對(duì)象要求

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：依法注冊(cè)的具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買。

　　四、報(bào)名及參加方式

　　凡愿參加公開競價(jià)的投資者，請(qǐng)于2024年5月31日上午10時(shí)00分前通過京東資產(chǎn)拍賣系統(tǒng)提出受讓登記申請(qǐng)，并按照《競拍須知》的規(guī)定向京東拍賣平臺(tái)或轉(zhuǎn)讓方指定賬戶繳納競價(jià)保證金。詳情請(qǐng)登錄京東資產(chǎn)拍賣網(wǎng)站查詢。

　　五、競價(jià)時(shí)間

　　公告期限：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

　　公開競價(jià)日期暫定于2024年5月31日上午10時(shí)00分。召集人有權(quán)無條件取消本次競價(jià)或改期舉行競價(jià)，請(qǐng)投資者及時(shí)關(guān)注京東資產(chǎn)拍賣系統(tǒng)的公告情況。

　　自2024年5月24日起至5月31日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：鄭先生、黎小姐，聯(lián)系電話：020-37031436、37031426。

　　地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號(hào)珠光國際商務(wù)中心B座10樓

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：020-83283185。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　　發(fā)布日期：2024年5月24日